1. 涂料的种类和质量：防水涂料有多种类型，如聚氨酯、环氧、丙烯酸等，不同类型的涂料具有不同的耐久性和防水效果。同时，优质的防水涂料通常具有更强的耐久性和抗老化性能，因此其使用寿命相对较长。

2. 使用环境：防水涂料所处的环境对其使用寿命具有显著影响。例如，高温、大雨、强风等恶劣天气条件下使用的防水涂料，其寿命可能会比普通条件下使用的涂料短。此外，地理位置、气候条件以及建筑物使用频率等因素也可能导致防水涂料的老化加速。

3. 施工技术和质量：防水涂料的施工技术和质量对其使用寿命同样至关重要。施工过程中的规范操作、基层处理、涂层厚度控制等因素都会影响防水涂料的防水效果和寿命。

4. 维护和保养：防水涂料的维护和保养也是延长其使用寿命的关键。定期对防水层进行检查、修补破损和老化部位，以及避免对防水层造成物理和化学损伤，都能有效延长其使用寿命。